Die vestiging van 'n binnenshuise, nie-aangedrewe kinderspeelgrond in 'n winkelsentrum vereis aandag aan die volgende aspekte:
1. Onderhandeling vir toetrede: Voordat beleggers 'n belegging maak, moet beleggers die benaderde huurpryse in die winkelsentrum deeglik verstaan en 'n sielkundige resultaat en 'n potensiële boonste limiet vir belegging vasstel. Dit is van kardinale belang om die posisie van die kinderspeelgrond in die winkelsentrum, die impak daarvan, en die maandelikse verkoopsvolume te skat, akkuraat te bepaal.
2. Terreinbedryf Ligging: Brandveiligheidsregulasies stel vereistes op die vloerhoogte van kinderspeelgronde. Die bedryf van 'n kinderspeelgrond tussen die eerste en derde verdieping is aanvaarbaar, terwyl daar brandgevare op vloere bo die derde en onder die kelder is. Daarom, wanneer 'n kinderpark in 'n winkelsentrum oopgemaak word, is dit noodsaaklik om met die winkelsentrumbestuur te kommunikeer om te bepaal of daar 'n geskikte ligging is. Dit is raadsaam om nie hoë vloere (vierde vloer en hoër) en die kelder te kies nie. Kies vir 'n plek in die kinderklere-afdeling as gevolg van hoë voetverkeer (baie kinders en ouers). Boonop kan ouers buite die area verken, wat bydra tot verhoogde winkelsentruminkomste, wat as 'n kragtige onderhandelingspunt met die winkelsentrum dien. Gegewe die aansienlike spasie wat benodig word vir 'n kinderspeelgrond, word 'n winkelsentrum van aansienlike grootte aanbeveel, en die skaal het 'n direkte impak op beleggingskoste. Dit word aangeraai om 'n winkelsentrum te kies wat nog in aanbou is en die speelgrond in die middel te plaas.
3. Spesifieke Kommunikasiebesonderhede: Wanneer daar met die winkelsentrum gekommunikeer word, moet aandag gegee word aan verskeie besonderhede voordat die kontrak onderteken word, soos die versieringstydperk, huurvrye tydperk, betalingsvoorwaardes vir die huurvrye tydperk, gemete oppervlakte, gedeelde koste, eiendomsbestuur, nutsdienste, verwarming, lugversorging, huur, kontrakduur, huurverhogingskoers, depositobedrag, betalingsvoorwaardes vir die deposito en huur, toegangsfooi, buite-advertensies, binne-advertensieruimte, halfjaar viering, herdenkingviering, promosiemetodes, haalbaarheid van onderverhuring, oordraagbaarheid, verandering van besigheidsinhoud, of die eienaar van die eiendom sal help met die hantering van besigheid, handel, belasting en brandverwante aangeleenthede, en vergoeding in geval van vertraagde opening.
4. Franchisehandelsmerke: Vir beginnerbeleggers sonder vorige ondervinding in kinderspeelgronde, is die keuse van 'n geskikte franchisehandelsmerk van kardinale belang. Die mark is versadig met verskeie handelsmerke en vervaardigers van toerusting vir kinderspeelgronde. 'n Betroubare handelsmerk kan toepaslike aktiwiteite en verwante sake formuleer gebaseer op markvoorspellings en navorsing, verbruikersielkunde, plaaslike verbruiksvlakke, pryse en strategie, en bemarkingsbestuurkennis. Verder sal professionele leiding oor produkkenmerke, gebruiksvoorsorgmaatreëls, instandhouding en versorgingsmetodes verskaf word vir verskeie situasies wat tydens die daaropvolgende bedryfs- en bestuursproses mag ontstaan.
Postyd: 14 Nov 2023