Създаването на закрита детска площадка без захранване в търговски център изисква внимание към следните аспекти:
1. Преговори за навлизане: Преди да направят инвестиция, инвеститорите трябва да разберат напълно приблизителните наемни цени в търговския център и да установят психологическа крайна линия и потенциална горна граница за инвестиция. От решаващо значение е точната оценка на позицията на детската площадка в търговския център, нейното въздействие и оценка на месечния обем на продажбите.
2. Местоположение на обекта: Правилата за противопожарна безопасност налагат изисквания за височината на пода на детските площадки. Експлоатацията на детска площадка между първия и третия етаж е приемлива, докато има опасност от пожар на етажите над третия и под сутерена. Ето защо, когато отваряте детски парк в мол, е важно да комуникирате с ръководството на мола, за да определите дали има подходящо място. Препоръчително е да избягвате избора на високи етажи (четвърти етаж и нагоре) и сутерен. Изберете място в отдела за детски дрехи поради големия трафик (много деца и родители). Освен това родителите навън могат да изследват района, допринасяйки за увеличаване на приходите на мола, служейки като мощна точка за преговори с мола. Като се има предвид значителното пространство, необходимо за детска площадка, се препоръчва мол със значителни размери и мащабът пряко влияе върху инвестиционните разходи. Препоръчително е да изберете мол, който все още е в процес на изграждане и да поставите детската площадка в средата.
3. Специфични подробности за комуникацията: Когато комуникирате с търговския център, трябва да се обърне внимание на различни подробности преди подписването на договора, като например период на декорация, период без наем, условия на плащане за периода без наем, измерена площ, споделени разходи, управление на имоти, комунални услуги, отопление, климатизация, наем, продължителност на договора, процент на нарастване на наема, сума на депозита, условия за плащане на депозита и наема, входна такса, външни реклами, интериор рекламно пространство, празнуване в средата на годината, празнуване на годишнина, методи за промоция, осъществимост на пренаемане, възможност за прехвърляне, промяна на бизнес съдържание, дали собственикът на имота ще помогне при справяне с бизнес, търговия, данъчно облагане и въпроси, свързани с пожар, и обезщетение в случай на забавяне отваряне.
4. Франчайзинг марки: За начинаещи инвеститори без предишен опит в детските площадки изборът на подходяща франчайз марка е от решаващо значение. Пазарът е наситен с различни марки и производители на оборудване за детски площадки. Една реномирана марка може да формулира подходящи дейности и свързаните с тях въпроси въз основа на пазарни прогнози и проучвания, потребителска психология, местни нива на потребление, ценообразуване и стратегия и знания за управление на маркетинга. Освен това ще бъдат предоставени професионални насоки относно характеристиките на продукта, предпазните мерки при употреба, поддръжката и методите за грижа за различни ситуации, които могат да възникнат по време на последващия процес на работа и управление.
Време на публикуване: 14 ноември 2023 г