Zřízení vnitřního dětského hřiště bez pohonu v nákupním centru vyžaduje pozornost k následujícím aspektům:
1. Vyjednávání vstupu: Před provedením investice musí investoři důkladně porozumět přibližným cenám pronájmu v nákupním středisku a stanovit psychologický spodní řádek a potenciální horní hranici pro investice. Rozhodující je přesné posouzení polohy dětského hřiště v obchodním centru, jeho dopad a odhad měsíčního objemu prodeje.
2. Provoz staveniště Umístění: Předpisy požární bezpečnosti kladou požadavky na výšku podlahy dětských hřišť. Provozování dětského hřiště mezi 1. a 3. podlažím je přijatelné, v podlažích nad třetím a pod suterénem jsou požární nebezpečí. Proto je při otevírání dětského parku v obchodním centru nezbytné komunikovat s vedením obchodního centra, aby zjistilo, zda existuje vhodná lokalita. Je vhodné vyhnout se výběru vysokých pater (čtvrté patro a výše) a suterénu. Rozhodněte se pro umístění v sekci dětského oblečení z důvodu vysoké návštěvnosti (mnoho dětí a rodičů). Kromě toho mohou rodiče venku prozkoumat oblast, což přispívá ke zvýšení příjmů nákupního centra a slouží jako silný bod pro vyjednávání s nákupním centrem. Vzhledem k velkému prostoru potřebnému pro dětské hřiště se doporučuje nákupní centrum značné velikosti, jehož rozsah přímo ovlivňuje investiční náklady. Doporučuje se vybrat nákupní centrum, které je stále ve výstavbě, a umístit hřiště doprostřed.
3. Specifické komunikační detaily: Při komunikaci s obchodním centrem je třeba před podpisem smlouvy věnovat pozornost různým detailům, jako je doba výzdoby, období bez nájmu, platební podmínky za období bez nájmu, měřená plocha, sdílené náklady, správa nemovitostí, inženýrské sítě, topení, klimatizace, nájem, doba trvání smlouvy, sazba eskalace nájemného, výše kauce, platební podmínky kauce a nájemného, vstupné, venkovní reklamy, vnitřní reklamní plochy, pololetní oslava, oslava výročí, způsoby propagace , podnájem proveditelnost, převoditelnost, změna obchodního obsahu, zda vlastník nemovitosti bude pomáhat při vyřizování obchodních, obchodních, daňových a požárních záležitostí a kompenzace v případě opožděného otevření.
4. Franšízové značky: Pro začínající investory bez předchozích zkušeností s dětskými hřišti je výběr vhodné franšízové značky zásadní. Trh je přesycen různými značkami a výrobci vybavení pro dětská hřiště. Renomovaná značka může formulovat vhodné aktivity a související záležitosti na základě tržních prognóz a průzkumů, psychologie spotřebitele, úrovně místní spotřeby, cen a strategie a znalostí marketingového managementu. Kromě toho budou poskytnuty odborné rady o vlastnostech produktu, opatřeních při používání, údržbě a metodách péče pro různé situace, které mohou nastat během následného procesu provozu a správy.
Čas odeslání: 14. listopadu 2023