Bei der Einrichtung eines Indoor-Kinderspielplatzes ohne Stromversorgung in einem Einkaufszentrum müssen die folgenden Aspekte beachtet werden:
1. Verhandlungseintritt: Bevor Investoren eine Investition tätigen, müssen sie die ungefähren Mietpreise im Einkaufszentrum gründlich verstehen und ein psychologisches Endergebnis sowie eine mögliche Obergrenze für die Investition festlegen. Es ist von entscheidender Bedeutung, die Position des Kinderspielplatzes im Einkaufszentrum und seine Auswirkungen genau einzuschätzen und das monatliche Verkaufsvolumen abzuschätzen.
2. Betriebsstandort: Brandschutzbestimmungen stellen Anforderungen an die Bodenhöhe von Kinderspielplätzen. Der Betrieb eines Kinderspielplatzes zwischen dem ersten und dritten Stockwerk ist akzeptabel, während in den Stockwerken über dem dritten und unterhalb des Kellergeschosses Brandgefahr besteht. Daher ist es bei der Eröffnung eines Kinderparks in einem Einkaufszentrum unbedingt erforderlich, mit der Verwaltung des Einkaufszentrums zu kommunizieren, um festzustellen, ob ein geeigneter Standort vorhanden ist. Von der Wahl hoher Stockwerke (4. Etage und höher) und des Kellers wird abgeraten. Aufgrund der hohen Passantenfrequenz (viele Kinder und Eltern) sollten Sie sich für einen Standort in der Kinderbekleidungsabteilung entscheiden. Darüber hinaus können Eltern draußen die Gegend erkunden, was zu höheren Einnahmen des Einkaufszentrums beiträgt und als starker Verhandlungspunkt mit dem Einkaufszentrum dient. Angesichts des erheblichen Platzbedarfs für einen Kinderspielplatz empfiehlt sich ein Einkaufszentrum mit beträchtlicher Größe, und die Größe wirkt sich direkt auf die Investitionskosten aus. Es empfiehlt sich, ein Einkaufszentrum zu wählen, das sich noch im Bau befindet, und den Spielplatz in der Mitte zu platzieren.
3. Spezifische Kommunikationsdetails: Bei der Kommunikation mit dem Einkaufszentrum sollten vor Vertragsunterzeichnung verschiedene Details beachtet werden, wie z. B. Dekorationszeitraum, mietfreier Zeitraum, Zahlungsbedingungen für den mietfreien Zeitraum, bemessene Fläche, geteilte Kosten, Hausverwaltung, Nebenkosten, Heizung, Klimaanlage, Miete, Vertragsdauer, Mietsteigerungsrate, Höhe der Kaution, Zahlungsbedingungen für Kaution und Miete, Eintrittspreis, Außenwerbung, Innenwerbefläche, Halbjahresfeier, Jubiläumsfeier, Werbemethoden , Machbarkeit einer Untervermietung, Übertragbarkeit, Änderung des Geschäftsinhalts, Unterstützung des Grundstückseigentümers bei der Abwicklung von Geschäfts-, Handels-, Steuer- und Brandangelegenheiten sowie Entschädigung bei verspäteter Eröffnung.
4. Franchise-Marken: Für unerfahrene Investoren ohne Vorkenntnisse auf Kinderspielplätzen ist die Auswahl einer geeigneten Franchise-Marke von entscheidender Bedeutung. Der Markt ist mit verschiedenen Marken und Geräteherstellern für Kinderspielplätze gesättigt. Eine seriöse Marke kann auf der Grundlage von Marktprognosen und -forschung, Verbraucherpsychologie, lokalem Verbrauchsniveau, Preisgestaltung und Strategie sowie Kenntnissen im Marketingmanagement geeignete Aktivitäten und damit verbundene Angelegenheiten formulieren. Darüber hinaus werden professionelle Anleitungen zu Produktfunktionen, Vorsichtsmaßnahmen bei der Verwendung, Wartung und Pflegemethoden für verschiedene Situationen bereitgestellt, die während des anschließenden Betriebs- und Verwaltungsprozesses auftreten können.
Zeitpunkt der Veröffentlichung: 14. November 2023