Instalar un parque infantil interior sin electricidad en un centro comercial requiere prestar atención a los siguientes aspectos:
1. Negociar la entrada: antes de realizar una inversión, los inversores deben comprender a fondo los precios aproximados de alquiler en el centro comercial y establecer un resultado psicológico y un límite superior potencial para la inversión. Es fundamental evaluar con precisión la posición del parque infantil en el centro comercial, su impacto y estimar el volumen de ventas mensual.
2. Ubicación de operación del sitio: Las normas de seguridad contra incendios imponen requisitos sobre la altura del piso de los parques infantiles. Es aceptable operar un parque infantil entre el primer y el tercer piso, mientras que existen riesgos de incendio en los pisos por encima del tercero y debajo del sótano. Por lo tanto, al abrir un parque infantil en un centro comercial, es fundamental comunicarse con la dirección del centro comercial para determinar si existe una ubicación adecuada. Es aconsejable evitar la selección de pisos altos (cuarto piso y superiores) y el sótano. Opte por una ubicación en la sección de ropa infantil debido al alto tránsito peatonal (muchos niños y padres). Además, los padres que están fuera pueden explorar el área, lo que contribuye al aumento de los ingresos del centro comercial y sirve como un poderoso punto de negociación con el centro comercial. Dado el importante espacio requerido para un parque infantil, se recomienda un centro comercial de tamaño considerable, y la escala impacta directamente en los costos de inversión. Se recomienda elegir un centro comercial que aún esté en construcción y colocar el parque infantil en el medio.
3. Detalles de comunicación específicos: al comunicarse con el centro comercial, se debe prestar atención a varios detalles antes de firmar el contrato, como el período de decoración, el período sin alquiler, las condiciones de pago del período sin alquiler, el área medida, los costos compartidos, administración de propiedades, servicios públicos, calefacción, aire acondicionado, alquiler, duración del contrato, tasa de aumento del alquiler, monto del depósito, condiciones de pago del depósito y el alquiler, tarifa de entrada, publicidad exterior, espacio publicitario interior, celebración de mitad de año, celebración de aniversario, métodos de promoción , viabilidad de subarrendamiento, transferibilidad, cambio de negocio contenido, si el propietario ayudará en el manejo de negocios, comercio, impuestos y asuntos relacionados con incendios, y compensación en caso de apertura retrasada.
4. Marcas de franquicia: para los inversores novatos sin experiencia previa en parques infantiles, seleccionar una marca de franquicia adecuada es fundamental. El mercado está saturado de diversas marcas y fabricantes de equipos para parques infantiles. Una marca de buena reputación puede formular actividades apropiadas y asuntos relacionados basándose en pronósticos e investigaciones de mercado, psicología del consumidor, niveles de consumo local, precios y estrategias, y conocimiento de gestión de marketing. Además, se proporcionará orientación profesional sobre las características del producto, precauciones de uso, mantenimiento y métodos de cuidado para diversas situaciones que puedan surgir durante el proceso posterior de operación y gestión.
Hora de publicación: 14-nov-2023