Kaubanduskeskusesse siseruumides elektrita laste mänguväljaku rajamine nõuab tähelepanu järgmistele aspektidele:
1. Läbirääkimiste alustamine: Enne investeeringu tegemist peavad investorid põhjalikult mõistma ligikaudseid rendihindu kaubanduskeskuses ning looma psühholoogilise alumine joon ja investeeringu potentsiaalne ülempiir. Ülioluline on täpselt hinnata laste mänguväljaku asukohta kaubanduskeskuses, selle mõju ning hinnata igakuist müügimahtu.
2. Objekti käitamine Asukoht: Tuleohutuseeskirjadega on kehtestatud nõuded laste mänguväljakute põranda kõrgusele. Laste mänguväljaku käitamine esimese ja kolmanda korruse vahel on vastuvõetav, samas kui kolmandast kõrgemal ja keldrist allpool on tuleoht. Seetõttu on kaubanduskeskuses lastepargi avamisel hädavajalik suhelda kaubanduskeskuse juhtkonnaga, et selgitada välja sobiva asukoha olemasolu. Soovitatav on vältida kõrgete korruste (neljas korrus ja kõrgem) ja keldri valimist. Suure jalakäijate arvu tõttu (palju lapsi ja vanemaid) valige koht lasteriiete osas. Lisaks saavad väljas olevad lapsevanemad piirkonnaga tutvuda, aidates kaasa kaubanduskeskuse tulude suurenemisele, olles võimas läbirääkimispunkt kaubanduskeskusega. Arvestades, et laste mänguväljaku jaoks on vaja palju ruumi, on soovitatav kasutada märkimisväärse suurusega kaubanduskeskust, mille ulatus mõjutab otseselt investeerimiskulusid. Soovitatav on valida alles ehitusjärgus olev kaubanduskeskus ja paigutada mänguväljak keskele.
3. Konkreetsed suhtlusdetailid: kaubanduskeskusega suhtlemisel tuleks enne lepingu allkirjastamist tähelepanu pöörata erinevatele detailidele, nagu dekoratsiooniperiood, rendivaba periood, rendivaba perioodi maksetingimused, mõõdetud pind, jagatud kulud, kinnisvara haldamine, kommunaalkulud, küte, kliimaseade, rent, lepingu kestus, üüri tõstmise määr, tagatisraha summa, tagatisraha ja üüri maksetingimused, sissepääsutasu, välisreklaamid, sisereklaamipinnad, keskaasta tähistamine, juubeli tähistamine, reklaam meetodid, allüürile andmise teostatavus, ülekantavus, äritegevuse sisu muutmine, kas kinnisvaraomanik aitab kaasa äri-, kaubandus-, maksu- ja tulekahjuga seotud asjadega tegelemisel ning hüvitis hilinenud avamise korral.
4. Frantsiisibrändid: algajatele investoritele, kellel pole laste mänguväljakute alal eelnevat kogemust, on sobiva frantsiisibrändi valimine ülioluline. Turg on küllastunud erinevate kaubamärkide ja laste mänguväljakute seadmete tootjatega. Mainekas bränd suudab turuprognoosidele ja -uuringutele, tarbijapsühholoogiale, kohalikele tarbimistasemetele, hinnakujundusele ja strateegiale ning turundusjuhtimise teadmistele tuginedes sõnastada sobivad tegevused ja sellega seotud asjaajamised. Lisaks pakutakse professionaalseid juhiseid toote omaduste, kasutamise ettevaatusabinõude, hoolduse ja hooldusmeetodite kohta erinevate olukordade jaoks, mis võivad tekkida järgneva kasutus- ja haldusprotsessi käigus.
Postitusaeg: 14.11.2023