Merkataritza gune batean elikadurarik gabeko haurrentzako jolas-parke bat ezartzeak alderdi hauei erreparatu behar die:
1. Sarrera negoziatzea: inbertsio bat egin aurretik, inbertitzaileek ondo ulertu behar dituzte merkataritza guneko alokairu-prezioak gutxi gorabehera, eta beheko lerro psikologiko bat eta inbertsiorako balizko goiko muga bat ezarri behar dute. Funtsezkoa da umeentzako parkeak merkataritza-guneko kokapena, duen eragina eta hileroko salmenta-bolumena kalkulatzea.
2. Gunearen funtzionamenduaren kokapena: Suteen aurkako segurtasun-araudiak umeentzako jolastokietako zoruaren altuerari buruzko baldintzak ezartzen ditu. Lehen eta hirugarren solairuen artean haurrentzako parkea ustiatzea onargarria da, hirugarrenaren gaineko eta sotoaren azpiko solairuetan sute arriskua dagoen bitartean. Hori dela eta, merkataritza-gune batean haurrentzako parke bat irekitzean, ezinbestekoa da merkataritza-zuzendariarekin komunikatzea toki egokirik dagoen zehazteko. Gomendagarria da solairu altuak (laugarren solairua eta goragokoak) eta sotoa hautatzea saihestea. Aukeratu kokapen bat haurren arropa atalean, oinezko trafiko handia dela eta (haur eta guraso asko). Gainera, kanpoko gurasoek ingurua esploratu dezakete, merkataritza-guneko diru-sarrerak handitzen lagunduz, merkataritza-gunearekin negoziazio-puntu indartsu gisa balioz. Haurrentzako parkeak behar duen espazio handia kontuan hartuta, tamaina handiko merkataritza-gune bat gomendatzen da, eta eskalak zuzenean eragiten du inbertsio-kostuetan. Oraindik eraikitzen ari den zentro komertziala aukeratzea eta jolastokia erdian jartzea gomendatzen da.
3. Komunikazio zehatzen xehetasunak: zentro komertzialarekin komunikatzean, kontratua sinatu aurretik hainbat xehetasunei erreparatu behar zaie, hala nola, dekorazio epea, alokairurik gabeko epea, alokairurik gabeko epearen ordainketa baldintzak, neurtutako azalera, kostu partekatuak, jabetza kudeaketa, utilitateak, berogailua, aire girotua, alokairua, kontratuaren iraupena, alokairuaren igoera tasa, gordailuaren zenbatekoa, gordailuaren eta alokairuaren ordainketa-baldintzak, sarrera-kuota, kanpoko iragarkiak, barruko publizitate-espazioa, urte erdiko ospakizuna, urteurrenaren ospakizuna, sustapen-metodoak, azpierrentamenduaren bideragarritasuna, transferigarritasuna, negozioaren edukia aldatzea, jabetzaren jabeak negozio, merkataritza, zerga eta suteekin lotutako gaiak kudeatzen lagunduko duen ala ez, eta irekiera atzeratzen bada kalte-ordaina.
4. Frankizia-markak: haurrentzako jolastokietan aldez aurretik esperientziarik ez duten inbertitzaile hasiberrientzat, funtsezkoa da frankizia-marka egokia hautatzea. Merkatua haurrentzako parkeetarako hainbat marka eta ekipamendu fabrikatzailez beteta dago. Ospe handiko marka batek jarduera egokiak eta erlazionatutako gaiak formula ditzake merkatuaren aurreikuspenetan eta ikerketetan, kontsumitzaileen psikologian, tokiko kontsumo mailan, prezioen eta estrategiaren eta marketinaren kudeaketaren ezagutzan oinarrituta. Gainera, produktuaren ezaugarriei, erabilera-neurriei, mantentze-lanei eta zaintzeko metodoei buruzko orientazio profesionala emango da ondorengo funtzionamendu- eta kudeaketa-prozesuan sor daitezkeen hainbat egoeratarako.
Argitalpenaren ordua: 2023-11-14