Sisätilojen, sähkökäyttöisen lasten leikkikentän rakentaminen ostoskeskukseen vaatii huomiota seuraaviin seikkoihin:
1. Neuvottelutulo: Ennen sijoituksen tekemistä sijoittajien on ymmärrettävä perusteellisesti likimääräiset vuokrahinnat ostoskeskuksessa ja määritettävä psykologinen tulos ja mahdollinen sijoituksen yläraja. Tärkeää on arvioida tarkasti lasten leikkikentän sijainti kauppakeskuksessa, sen vaikutus ja arvioida kuukausittainen myyntivolyymi.
2. Alueen käyttö Paikka: Paloturvallisuusmääräykset asettavat vaatimuksia lasten leikkikenttien lattiakorkeudelle. Lasten leikkipaikan pitäminen ensimmäisen ja kolmannen kerroksen välillä on hyväksyttävää, kun taas kolmannen ylä- ja kellarin alapuolella on palovaaraa. Siksi kauppakeskukseen lastenpuistoa avattaessa on tärkeää olla yhteydessä kauppakeskuksen johdon kanssa sopivan paikan selvittämiseksi. On suositeltavaa välttää korkeiden kerrosten (neljäs kerros ja ylemmät) ja kellarin valitsemista. Valitse paikka lastenvaateosastolta suuren kävelyliikenteen vuoksi (paljon lapsia ja vanhempia). Lisäksi ulkopuoliset vanhemmat voivat tutustua alueeseen, mikä lisää ostoskeskuksen tuloja ja toimii tehokkaana neuvottelupisteenä ostoskeskuksen kanssa. Koska lasten leikkipaikka tarvitsee runsaasti tilaa, suositellaan huomattavan kokoista kauppakeskusta, jonka mittakaava vaikuttaa suoraan investointikustannuksiin. On suositeltavaa valita kauppakeskus, joka on vielä rakenteilla ja sijoittaa leikkipaikka keskelle.
3. Erityiset viestintätiedot: Kauppakeskuksen kanssa kommunikoitaessa tulee kiinnittää huomiota erilaisiin yksityiskohtiin ennen sopimuksen allekirjoittamista, kuten sisustusjakso, vuokravapaa kausi, vuokravapaan ajan maksuehdot, mitattu pinta-ala, yhteiset kustannukset, kiinteistönhoito, apuohjelmat, lämmitys, ilmastointi, vuokra, sopimuksen kesto, vuokran korotusaste, talletuksen määrä, talletuksen ja vuokran maksuehdot, sisäänpääsymaksu, ulkoilmoitukset, sisustusmainostila, puolivälin juhla, vuosipäiväjuhla, promootio menetelmät, alivuokrauksen toteutettavuus, siirrettävyys, liiketoiminnan sisällön muuttaminen, auttaako kiinteistön omistaja elinkeino-, kauppa-, verotus- ja paloasioissa sekä korvaukset viivästyneen avaamisen yhteydessä.
4. Franchise-brändit: Aloitteleville sijoittajille, joilla ei ole aikaisempaa kokemusta lasten leikkikentistä, sopivan franchising-brändin valinta on ratkaisevan tärkeää. Markkinat ovat täynnä erilaisia merkkejä ja laitevalmistajia lasten leikkikentille. Hyvämaineinen brändi osaa muotoilla sopivaa toimintaa ja siihen liittyviä asioita markkinaennusteiden ja -tutkimuksen, kuluttajapsykologian, paikallisen kulutustason, hinnoittelun ja strategian sekä markkinoinnin johtamisen tietämyksen perusteella. Lisäksi tarjotaan ammattitaitoista opastusta tuotteen ominaisuuksista, käytön varotoimista, kunnossapidosta ja hoitomenetelmistä erilaisiin tilanteisiin, joita voi syntyä myöhemmän käyttö- ja hallintaprosessin aikana.
Postitusaika: 14.11.2023