Establecer un parque infantil interior e sen motor nun centro comercial require atención aos seguintes aspectos:
1. Negociar a entrada: antes de realizar un investimento, os investidores deben comprender a fondo os prezos aproximados do aluguer no centro comercial e establecer un resultado psicolóxico e un límite superior potencial para o investimento. É fundamental avaliar con precisión a posición do parque infantil no centro comercial, o seu impacto e estimar o volume de vendas mensuais.
2. Lugar de operación do lugar: as normas de seguridade contra incendios impón requisitos sobre a altura do chan dos parques infantís. O funcionamento dun parque infantil entre o primeiro e o terceiro piso é aceptable, mentres que hai riscos de incendio nos pisos superiores ao terceiro e debaixo do soto. Por iso, á hora de abrir un parque infantil nun centro comercial, é fundamental comunicarse coa dirección do centro comercial para determinar se existe un lugar axeitado. É aconsellable evitar a selección de plantas altas (cuarta planta e superior) e o soto. Opta por unha localización na sección de roupa infantil debido ao elevado tráfico peonil (moitos nenos e pais). Ademais, os pais de fóra poden explorar a zona, contribuíndo a aumentar os ingresos do centro comercial, servindo como un poderoso punto de negociación co centro comercial. Dado o importante espazo necesario para un parque infantil, recoméndase un centro comercial de tamaño considerable, e a escala incide directamente nos custos de investimento. Recoméndase escoller un centro comercial que aínda estea en construción e colocar o parque infantil no medio.
3. Detalles específicos da comunicación: ao comunicarse co centro comercial, debe prestarse atención a varios detalles antes de asinar o contrato, como o período de decoración, o período sen aluguer, as condicións de pago para o período sen aluguer, a superficie medida, os custos compartidos, xestión de inmobles, servizos públicos, calefacción, aire acondicionado, aluguer, duración do contrato, taxa de aumento do aluguer, importe do depósito, condicións de pago do depósito e do aluguer, entrada, anuncios exteriores, espazo publicitario interior, celebración de mediados de ano, celebración do aniversario, métodos de promoción, viabilidade do subarrendamento, transferibilidade, cambio de contido comercial, se o propietario da propiedade axudará a xestionar asuntos comerciais, comerciais, tributarios e relacionados con incendios e compensación en caso de atraso na apertura.
4. Marcas de franquías: para os investidores novatos sen experiencia previa en parques infantís, a selección dunha marca de franquías adecuada é fundamental. O mercado está saturado de varias marcas e fabricantes de equipos para parques infantís. Unha marca de renome pode formular actividades adecuadas e asuntos relacionados baseándose en previsións e investigacións de mercado, psicoloxía do consumidor, niveis de consumo local, prezos e estratexias e coñecementos de xestión de mercadotecnia. Ademais, proporcionarase orientación profesional sobre as características do produto, as precaucións de uso, o mantemento e os métodos de coidado para diversas situacións que poidan xurdir durante o proceso de operación e xestión posterior.
Hora de publicación: 14-nov-2023