Mendirikan taman bermain anak dalam ruangan tanpa listrik di pusat perbelanjaan memerlukan perhatian pada aspek-aspek berikut:
1. Negosiasi Masuk: Sebelum melakukan investasi, investor perlu memahami secara menyeluruh perkiraan harga sewa pusat perbelanjaan dan menetapkan keuntungan psikologis dan potensi batas atas investasi. Penting untuk menilai secara akurat posisi taman bermain anak-anak di pusat perbelanjaan, dampaknya, dan memperkirakan volume penjualan bulanan.
2. Lokasi Operasional Lokasi: Peraturan keselamatan kebakaran memberlakukan persyaratan pada ketinggian lantai taman bermain anak-anak. Mengoperasikan taman bermain anak-anak antara lantai pertama dan ketiga dapat diterima, sementara terdapat bahaya kebakaran di lantai atas lantai tiga dan di bawah basement. Oleh karena itu, dalam membuka taman anak di mall, penting untuk berkomunikasi dengan pihak manajemen mall untuk menentukan apakah ada lokasi yang cocok. Disarankan untuk menghindari pemilihan lantai tinggi (lantai empat ke atas) dan basement. Pilihlah lokasi di bagian pakaian anak-anak karena tingginya lalu lintas pejalan kaki (banyak anak-anak dan orang tua). Selain itu, orang tua di luar dapat menjelajahi area tersebut, berkontribusi terhadap peningkatan pendapatan mal, dan berfungsi sebagai titik negosiasi yang kuat dengan mal. Mengingat besarnya ruang yang dibutuhkan untuk taman bermain anak-anak, disarankan untuk membangun mal dengan ukuran besar, dan skalanya berdampak langsung pada biaya investasi. Disarankan memilih mall yang masih dalam tahap pembangunan dan menempatkan taman bermain di tengahnya.
3. Detail Komunikasi Khusus: Saat berkomunikasi dengan mal, perhatian harus diberikan pada berbagai detail sebelum menandatangani kontrak, seperti periode dekorasi, periode bebas sewa, syarat pembayaran untuk periode bebas sewa, area terukur, biaya bersama, manajemen properti, utilitas, pemanas, AC, sewa, durasi kontrak, tingkat kenaikan sewa, jumlah deposit, syarat pembayaran deposit dan sewa, biaya masuk, iklan eksterior, ruang iklan interior, perayaan tengah tahun, perayaan ulang tahun, metode promosi , menyewakan kelayakan, pengalihan, perubahan konten bisnis, apakah pemilik properti akan membantu menangani masalah bisnis, perdagangan, perpajakan, dan kebakaran, dan kompensasi jika pembukaan tertunda.
4. Merek Waralaba: Bagi investor pemula yang belum memiliki pengalaman bermain anak-anak, memilih merek waralaba yang sesuai sangatlah penting. Pasar dipenuhi dengan berbagai merek dan produsen peralatan taman bermain anak. Merek yang bereputasi baik dapat merumuskan aktivitas dan urusan terkait yang sesuai berdasarkan perkiraan dan riset pasar, psikologi konsumen, tingkat konsumsi lokal, penetapan harga dan strategi, serta pengetahuan manajemen pemasaran. Selain itu, panduan profesional mengenai fitur produk, tindakan pencegahan penggunaan, pemeliharaan, dan metode perawatan akan diberikan untuk berbagai situasi yang mungkin timbul selama proses pengoperasian dan manajemen selanjutnya.
Waktu posting: 14 November 2023