ზოგიერთი ასპექტი სავაჭრო ცენტრში დახურული, უძრავი საბავშვო სათამაშო მოედნის შექმნისას

სავაჭრო ცენტრში დახურული, ელექტროენერგიის გარეშე ბავშვთა სათამაშო მოედნის მოწყობა მოითხოვს ყურადღებას შემდეგ ასპექტებზე:

1. შესვლის მოლაპარაკება: ინვესტიციის განხორციელებამდე, ინვესტორებმა კარგად უნდა გაიაზრონ სავაჭრო ცენტრში ქირავნობის სავარაუდო ფასები და დაადგინონ ფსიქოლოგიური ქვედა ზღვარი და ინვესტიციის პოტენციური ზედა ზღვარი. გადამწყვეტი მნიშვნელობა აქვს ბავშვთა სათამაშო მოედნის პოზიციის ზუსტად შეფასებას სავაჭრო ცენტრში, მის გავლენას და ყოველთვიური გაყიდვების მოცულობის შეფასებას.

2. უბნის ექსპლუატაციის ადგილი: ხანძარსაწინააღმდეგო წესები აწესებს მოთხოვნებს საბავშვო მოედნების იატაკის სიმაღლეზე. პირველ და მესამე სართულებს შორის საბავშვო მოედნის ფუნქციონირება მისაღებია, ხოლო მესამე სართულზე და სარდაფის ქვემოთ არის ხანძრის საშიშროება. ამიტომ, სავაჭრო ცენტრში საბავშვო პარკის გახსნისას აუცილებელია სავაჭრო ცენტრის მენეჯმენტთან კომუნიკაცია, რათა დადგინდეს არის თუ არა შესაფერისი ადგილმდებარეობა. მიზანშეწონილია მოერიდოთ მაღალი სართულების (მეოთხე სართული და ზემოთ) და სარდაფის შერჩევას. აირჩიე ადგილი ბავშვთა ტანსაცმლის განყოფილებაში ფეხით მაღალი მოძრაობის გამო (ბევრი ბავშვი და მშობელი). გარდა ამისა, მშობლებს გარეთ შეუძლიათ დაათვალიერონ ტერიტორია, რაც ხელს შეუწყობს სავაჭრო ცენტრის შემოსავლის გაზრდას და ემსახურება როგორც მძლავრ მოლაპარაკებას სავაჭრო ცენტრთან. ბავშვთა სათამაშო მოედნისთვის საჭირო მნიშვნელოვანი სივრცის გათვალისწინებით, რეკომენდებულია მნიშვნელოვანი ზომის სავაჭრო ცენტრი და მასშტაბი პირდაპირ გავლენას ახდენს საინვესტიციო ხარჯებზე. მიზანშეწონილია აირჩიოთ სავაჭრო ცენტრი, რომელიც ჯერ კიდევ მშენებარეა და მოედანი შუაში მოათავსოთ.

3. კომუნიკაციის სპეციფიკური დეტალები: სავაჭრო ცენტრთან კომუნიკაციისას ყურადღება უნდა მიექცეს სხვადასხვა დეტალებს ხელშეკრულების გაფორმებამდე, როგორიცაა დეკორაციის პერიოდი, ქირავნობის პერიოდი, გადახდის პირობები უქირის პერიოდისთვის, გაზომილი ფართობი, საერთო ხარჯები, ქონების მენეჯმენტი, კომუნალური მომსახურება, გათბობა, კონდიცირება, ქირა, ხელშეკრულების ხანგრძლივობა, ქირავნობის გაზრდის მაჩვენებელი, ანაბრის თანხა, ანაბრის და ქირავნობის გადახდის პირობები, შესვლის საფასური, ექსტერიერი რეკლამა, შიდა სარეკლამო სივრცე, შუა წლის ზეიმი, საიუბილეო ზეიმი, რეკლამირების მეთოდები, ქვეიჯარის მიზანშეწონილობა, ტრანსფერი, ბიზნესის შინაარსის შეცვლა, დაეხმარება თუ არა ქონების მფლობელი ბიზნესის, კომერციის, გადასახადების და ხანძარსაწინააღმდეგო საკითხებში და კომპენსაცია დაგვიანებული გახსნის შემთხვევაში.

4. ფრენჩაიზის ბრენდები: დამწყები ინვესტორებისთვის, რომლებსაც არ აქვთ წინასწარი გამოცდილება საბავშვო მოედნებში, გადამწყვეტია შესაბამისი ფრენჩაიზის ბრენდის შერჩევა. ბაზარი გაჯერებულია ბავშვთა სათამაშო მოედნების სხვადასხვა ბრენდებითა და აღჭურვილობის მწარმოებლებით. რეპუტაციის მქონე ბრენდს შეუძლია ჩამოაყალიბოს შესაბამისი აქტივობები და დაკავშირებული საქმეები ბაზრის პროგნოზებსა და კვლევებზე, მომხმარებელთა ფსიქოლოგიაზე, ადგილობრივი მოხმარების დონეებზე, ფასებზე და სტრატეგიაზე და მარკეტინგის მენეჯმენტის ცოდნაზე დაყრდნობით. გარდა ამისა, პროფესიონალური მითითებები პროდუქტის მახასიათებლებზე, გამოყენების სიფრთხილის ზომებზე, მოვლაზე და მოვლის მეთოდებზე მოწოდებული იქნება სხვადასხვა სიტუაციებისთვის, რომლებიც შეიძლება წარმოიშვას შემდგომი ექსპლუატაციისა და მართვის პროცესში.