Įrengiant uždarą neelektrinę vaikų žaidimų aikštelę prekybos centre reikia atkreipti dėmesį į šiuos aspektus:
1. Įėjimas į derybas: prieš investuodami investuotojai turi gerai suprasti apytiksles nuomos kainas prekybos centre ir nustatyti psichologinę apatinę liniją bei galimą viršutinę investicijų ribą. Itin svarbu tiksliai įvertinti vaikų žaidimų aikštelės vietą prekybos centre, jos poveikį, įvertinti mėnesio pardavimo apimtį.
2. Aikštelės eksploatavimo vieta: Priešgaisrinės saugos taisyklės kelia reikalavimus vaikų žaidimų aikštelių grindų aukščiui. Vaikų žaidimų aikštelės eksploatavimas tarp pirmojo ir trečiojo aukštų yra priimtinas, o aukštuose virš trečiojo ir žemiau rūsio yra gaisro pavojus. Todėl atidarant vaikų parką prekybos centre būtina susisiekti su prekybos centro vadovybe, kad būtų nustatyta, ar yra tinkama vieta. Patartina vengti rinktis aukštus aukštus (ketvirtas aukštas ir aukščiau) bei rūsį. Dėl didelio pėsčiųjų srauto (daug vaikų ir tėvų) rinkitės vietą vaikiškų drabužių skyriuje. Be to, tėvai, esantys lauke, gali tyrinėti vietovę, prisidėdami prie didesnių prekybos centro pajamų, o tai yra galingas derybų taškas su prekybos centru. Atsižvelgiant į tai, kad vaikų žaidimų aikštelei reikia didelės erdvės, rekomenduojamas nemažo dydžio prekybos centras, o mastas tiesiogiai įtakoja investicijų išlaidas. Patartina pasirinkti prekybos centrą, kuris vis dar statomas, o žaidimų aikštelę pastatyti viduryje.
3. Konkrečios komunikacijos detalės: bendraujant su prekybos centru, prieš pasirašant sutartį reikia atkreipti dėmesį į įvairias smulkmenas, tokias kaip dekoravimo laikotarpis, laikotarpis be nuomos, mokėjimo sąlygos už neapmokestinamąjį laikotarpį, išmatuotas plotas, bendros išlaidos, nekilnojamojo turto valdymas, komunalinės paslaugos, šildymas, oro kondicionavimas, nuoma, sutarties trukmė, nuomos padidinimo tarifas, užstato suma, užstato ir nuomos mokėjimo sąlygos, įėjimo mokestis, išoriniai skelbimai, interjero reklaminiai plotai, metų vidurio šventė, jubiliejaus šventė, akcija metodus, subnuomos galimybes, perleidimą, verslo turinio keitimą, ar nekilnojamojo turto savininkas padės tvarkyti verslo, komercijos, mokesčių ir su gaisru susijusius reikalus bei kompensaciją uždelsto atidarymo atveju.
4. Franšizės prekės ženklai: pradedantiesiems investuotojams, neturintiems ankstesnės patirties vaikų žaidimų aikštelėse, labai svarbu pasirinkti tinkamą franšizės prekės ženklą. Rinka yra prisotinta įvairių prekių ženklų ir vaikų žaidimų aikštelių įrangos gamintojų. Gerbiamas prekės ženklas gali suformuluoti atitinkamą veiklą ir susijusius reikalus, remdamasis rinkos prognozėmis ir tyrimais, vartotojų psichologija, vietinio vartojimo lygiais, kainodara ir strategija bei rinkodaros valdymo žiniomis. Be to, bus teikiamos profesionalios rekomendacijos dėl gaminio savybių, atsargumo priemonių, priežiūros ir priežiūros metodų įvairioms situacijoms, kurios gali kilti tolesnio naudojimo ir valdymo proceso metu.
Paskelbimo laikas: 2023-11-14