Utworzenie krytego, nieelektrycznego placu zabaw dla dzieci w galerii handlowej wymaga zwrócenia uwagi na następujące aspekty:
1. Negocjowanie wejścia: Przed dokonaniem inwestycji inwestorzy muszą dokładnie poznać przybliżone ceny wynajmu w centrum handlowym i ustalić psychologiczny wynik finansowy oraz potencjalny górny limit inwestycji. Kluczowa jest trafna ocena umiejscowienia placu zabaw w galerii handlowej, jego wpływu oraz oszacowanie miesięcznej wielkości sprzedaży.
2. Działanie miejsca Lokalizacja: Przepisy przeciwpożarowe nakładają wymagania dotyczące wysokości podłogi na placach zabaw dla dzieci. Dopuszczalne jest prowadzenie placu zabaw dla dzieci pomiędzy pierwszym a trzecim piętrem, natomiast na piętrach powyżej trzeciego i poniżej piwnicy występuje zagrożenie pożarowe. Dlatego otwierając park dla dzieci w centrum handlowym, należy koniecznie skontaktować się z zarządem centrum handlowego, aby ustalić, czy istnieje odpowiednia lokalizacja. Wskazane jest unikanie wybierania wysokich pięter (czwarte piętro i wyżej) oraz piwnicy. Wybierz lokalizację w dziale odzieży dziecięcej ze względu na duży ruch pieszy (dużo dzieci i rodziców). Dodatkowo rodzice znajdujący się na zewnątrz mogą zwiedzać okolicę, przyczyniając się do zwiększenia przychodów centrum handlowego i stanowiąc potężny punkt negocjacyjny z centrum handlowym. Biorąc pod uwagę znaczną powierzchnię potrzebną na plac zabaw dla dzieci, zaleca się budowę centrum handlowego o znacznych rozmiarach, a skala bezpośrednio wpływa na koszty inwestycji. Zaleca się wybranie centrum handlowego, które jest jeszcze w budowie i umieszczenie placu zabaw pośrodku.
3. Szczegółowe szczegóły komunikacji: Komunikując się z centrum handlowym, przed podpisaniem umowy należy zwrócić uwagę na różne szczegóły, takie jak okres dekoracji, okres bezczynszowy, warunki płatności za okres bezczynszowy, zmierzona powierzchnia, koszty wspólne, zarządzanie nieruchomością, media, ogrzewanie, klimatyzacja, czynsz, czas trwania umowy, stawka podwyżki czynszu, wysokość kaucji, warunki płatności kaucji i czynszu, opłata za wstęp, reklamy zewnętrzne, powierzchnia reklamy wewnętrznej, obchody półrocza, obchody rocznicowe, metody promocji , możliwość podnajmu, możliwość przenoszenia, zmiana treści biznesowej, pomoc właściciela nieruchomości w załatwianiu spraw biznesowych, handlowych, podatkowych i związanych z pożarami oraz rekompensata w przypadku opóźnienia otwarcia.
4. Marki franczyzowe: Dla początkujących inwestorów bez wcześniejszego doświadczenia w dziedzinie placów zabaw dla dzieci wybór odpowiedniej marki franczyzowej ma kluczowe znaczenie. Rynek jest nasycony różnymi markami i producentami wyposażenia placów zabaw dla dzieci. Renomowana marka może formułować odpowiednie działania i powiązane z nimi kwestie w oparciu o prognozy i badania rynkowe, psychologię konsumenta, poziom lokalnej konsumpcji, ceny i strategię oraz wiedzę z zakresu zarządzania marketingowego. Ponadto zapewnione zostaną profesjonalne wskazówki dotyczące cech produktu, środków ostrożności podczas użytkowania, konserwacji i metod pielęgnacji w różnych sytuacjach, które mogą wystąpić podczas późniejszej obsługi i procesu zarządzania.
Czas publikacji: 14 listopada 2023 r