Înființarea unui loc de joacă pentru copii interior, nealimentat într-un centru comercial, necesită atenție la următoarele aspecte:
1. Negocierea intrării: Înainte de a face o investiție, investitorii trebuie să înțeleagă în detaliu prețurile aproximative de închiriere în mall-ul și să stabilească un rezultat psihologic și o potențială limită superioară pentru investiție. Este crucial să se evalueze cu precizie poziția locului de joacă pentru copii în mall, impactul acestuia și să se estimeze volumul lunar al vânzărilor.
2. Locația de funcționare a șantierului: Reglementările de siguranță la incendiu impun cerințe privind înălțimea podelei locurilor de joacă pentru copii. Operarea unui loc de joacă pentru copii între etajele întâi și al treilea este acceptabilă, în timp ce există pericole de incendiu la etajele de deasupra celui de-al treilea și de sub subsol. Prin urmare, atunci când deschideți un parc pentru copii într-un mall, este esențial să comunicați cu conducerea mall-ului pentru a determina dacă există o locație potrivită. Este recomandabil să evitați alegerea etajelor înalte (etajul al patrulea și mai sus) și a subsolului. Optează pentru o locație în secțiunea de îmbrăcăminte pentru copii din cauza traficului pietonal mare (mulți copii și părinți). În plus, părinții din afara pot explora zona, contribuind la creșterea veniturilor mall-ului, servind drept un punct de negociere puternic cu mall-ul. Având în vedere spațiul substanțial necesar unui loc de joacă pentru copii, se recomandă un mall de dimensiuni considerabile, iar scara are un impact direct asupra costurilor de investiție. Se recomandă alegerea unui mall care este încă în construcție și plasarea locului de joacă în mijloc.
3. Detalii specifice de comunicare: atunci când comunicați cu mall-ul, trebuie acordată atenție diferitelor detalii înainte de semnarea contractului, cum ar fi perioada de decorare, perioada fără chirie, condițiile de plată pentru perioada fără chirie, suprafața măsurată, costurile partajate, administrare proprietati, utilitati, incalzire, aer conditionat, inchiriere, durata contractului, rata de majorare a chiriei, suma depozitului, conditii de plata a depozitului si chiriei, taxa de intrare, reclame exterioare, spatiu publicitar interior, sărbătorirea la jumătatea anului, sărbătoarea aniversară, metode de promovare, fezabilitate de subînchiriere, transferabilitate, modificarea conținutului comercial, dacă proprietarul imobilului va ajuta la gestionarea afacerilor, comerțului, impozitării și problemelor legate de incendiu și compensarea în cazul deschiderii întârziate.
4. Mărci de franciză: Pentru investitorii începători fără experiență anterioară în locurile de joacă pentru copii, selectarea unui brand de franciză adecvat este crucială. Piața este saturată de diverse mărci și producători de echipamente pentru locurile de joacă pentru copii. O marcă de renume poate formula activități adecvate și afaceri conexe pe baza previziunilor și cercetării pieței, psihologia consumatorilor, nivelurile de consum local, prețurile și strategia și cunoștințele de management de marketing. În plus, vor fi oferite îndrumări profesionale cu privire la caracteristicile produsului, precauțiile de utilizare, întreținerea și metodele de îngrijire pentru diferite situații care pot apărea în timpul procesului de operare și gestionare ulterioară.
Ora postării: 14-nov-2023