Устройство крытой детской игровой площадки без электричества в торговом центре требует внимания к следующим аспектам:
1. Вход на переговоры: прежде чем делать инвестиции, инвесторы должны тщательно понять примерные цены на аренду в торговом центре и установить психологический практический результат и потенциальный верхний предел инвестиций. Очень важно правильно оценить положение детской площадки в торговом центре, ее влияние и оценить ежемесячный объем продаж.
2. Место эксплуатации объекта: Правила пожарной безопасности предъявляют требования к высоте пола детских игровых площадок. Между первым и третьим этажами допускается эксплуатация детской игровой площадки, при этом на этажах выше третьего и ниже подвала существует пожарная опасность. Поэтому при открытии детского парка в торговом центре необходимо связаться с руководством торгового центра и определить, есть ли подходящее место. Желательно избегать выбора высоких этажей (четвертый этаж и выше) и подвала. Выбирайте расположение в отделе детской одежды из-за высокой посещаемости (много детей и родителей). Кроме того, родители снаружи могут исследовать территорию, что способствует увеличению доходов торгового центра и служит мощным аргументом в переговорах с торговым центром. Учитывая значительную площадь, необходимую для детской игровой площадки, рекомендуется торговый центр значительных размеров, а масштаб напрямую влияет на инвестиционные затраты. Рекомендуется выбрать торговый центр, который еще строится, и разместить детскую площадку посередине.
3. Конкретные детали связи: при общении с торговым центром перед подписанием договора следует обратить внимание на различные детали, такие как период оформления, период без арендной платы, условия оплаты за период без арендной платы, измеренная площадь, общие расходы, управление недвижимостью, коммунальные услуги, отопление, кондиционирование, аренда, продолжительность договора, ставка повышения арендной платы, сумма залога, условия оплаты залога и арендной платы, входная плата, наружная реклама, внутренняя рекламная площадь, празднование середины года, празднование юбилея, методы продвижения , возможность субаренды, возможность передачи, изменение содержания бизнеса, будет ли владелец недвижимости помогать в решении вопросов бизнеса, торговли, налогообложения и пожарной безопасности, а также компенсация в случае задержки открытия.
4. Франчайзинговые бренды. Для начинающих инвесторов, не имеющих предварительного опыта работы с детскими игровыми площадками, выбор подходящего франчайзингового бренда имеет решающее значение. Рынок насыщен различными брендами и производителями оборудования для детских площадок. Бренд с хорошей репутацией может сформулировать соответствующие действия и связанные с ними дела на основе рыночных прогнозов и исследований, психологии потребителей, местного уровня потребления, ценообразования и стратегии, а также знаний в области управления маркетингом. Кроме того, будут предоставлены профессиональные рекомендации по функциям продукта, мерам предосторожности при использовании, техническому обслуживанию и методам ухода для различных ситуаций, которые могут возникнуть в ходе последующей эксплуатации и управления.
Время публикации: 14 ноября 2023 г.