Zriadenie vnútorného detského ihriska bez pohonu v nákupnom stredisku si vyžaduje pozornosť nasledujúcim aspektom:
1. Vyjednávanie o vstupe: Pred investíciou musia investori dôkladne porozumieť približným cenám prenájmu v nákupnom stredisku a stanoviť si psychologický základ a potenciálny horný limit investície. Je dôležité presne posúdiť polohu detského ihriska v nákupnom centre, jeho vplyv a odhadnúť mesačný objem predaja.
2. Prevádzka staveniska Umiestnenie: Protipožiarne predpisy ukladajú požiadavky na výšku podlahy detských ihrísk. Prevádzka detského ihriska medzi prvým a tretím podlažím je akceptovateľná, pričom na poschodiach nad tretím a pod suterénom je nebezpečenstvo požiaru. Preto pri otváraní detského parku v nákupnom centre je nevyhnutné komunikovať s vedením nákupného centra, aby sa zistilo, či existuje vhodná lokalita. Je vhodné vyhnúť sa výberu vysokých poschodí (štvrté poschodie a vyššie) a suterénu. Rozhodnite sa pre umiestnenie v sekcii detského oblečenia kvôli vysokej pešej premávke (veľa detí a rodičov). Okrem toho môžu rodičia vonku preskúmať oblasť a prispieť k zvýšeniu príjmov nákupného centra, čo slúži ako silný bod na rokovania s obchodným centrom. Vzhľadom na značný priestor potrebný pre detské ihrisko sa odporúča nákupné centrum značnej veľkosti, ktorej rozsah priamo ovplyvňuje investičné náklady. Odporúča sa vybrať nákupné centrum, ktoré je stále vo výstavbe, a umiestniť ihrisko do stredu.
3. Špecifické komunikačné detaily: Pri komunikácii s obchodným centrom je potrebné venovať pozornosť rôznym detailom pred podpísaním zmluvy, ako je obdobie výzdoby, obdobie bez prenájmu, platobné podmienky za obdobie bez prenájmu, meraná plocha, zdieľané náklady, správa nehnuteľností, inžinierske siete, kúrenie, klimatizácia, nájomné, trvanie zmluvy, miera eskalácie nájomného, výška depozitu, platobné podmienky kaucie a nájomného, vstupné, exteriérové reklamy, interiérové reklamné plochy, polročná oslava, oslava výročia, spôsoby propagácie , podnájom uskutočniteľnosť, prevoditeľnosť, zmena obchodného obsahu, či vlastník nehnuteľnosti bude pomáhať pri vybavovaní obchodných, obchodných, daňových a požiarnych záležitostí a kompenzácie v prípade oneskoreného otvorenia.
4. Franšízové značky: Pre začínajúcich investorov bez predchádzajúcich skúseností s detskými ihriskami je výber vhodnej franšízovej značky kľúčový. Trh je presýtený rôznymi značkami a výrobcami zariadení pre detské ihriská. Renomovaná značka môže formulovať vhodné aktivity a súvisiace záležitosti na základe prognóz a prieskumu trhu, psychológie spotrebiteľov, úrovne miestnej spotreby, cien a stratégie a znalostí marketingového manažmentu. Okrem toho budú poskytnuté odborné rady o vlastnostiach produktu, preventívnych opatreniach pri používaní, údržbe a metódach starostlivosti pre rôzne situácie, ktoré môžu nastať počas následného procesu prevádzky a riadenia.
Čas odoslania: 14. novembra 2023