Postavitev notranjega otroškega igrišča brez električnega pogona v nakupovalnem središču zahteva pozornost na naslednje vidike:
1. Pogajanje o vstopu: Preden izvedejo naložbo, morajo vlagatelji temeljito razumeti približne cene najema v nakupovalnem središču ter določiti psihološko spodnjo mejo in potencialno zgornjo mejo za naložbo. Ključnega pomena je natančna ocena položaja otroškega igrišča v nakupovalnem centru, njegovega vpliva in ocene mesečnega obsega prodaje.
2. Lokacija obratovanja: Predpisi o požarni varnosti zahtevajo višino tal otroških igrišč. Obratovanje otroškega igrišča med prvim in tretjim nadstropjem je sprejemljivo, v nadstropjih nad tretjim in pod kletjo pa obstaja požarna nevarnost. Zato je pri odpiranju otroškega parka v nakupovalnem središču nujno komunicirati z vodstvom nakupovalnega središča, da se ugotovi, ali obstaja primerna lokacija. Priporočljivo je, da se izogibate izbiri visokih nadstropij (četrto nadstropje in višje) in kleti. Zaradi velikega prometa (veliko otrok in staršev) se odločite za lokacijo na oddelku z otroškimi oblačili. Poleg tega lahko starši zunaj raziskujejo območje, kar prispeva k povečanju prihodkov nakupovalnega središča in služi kot močna pogajalska točka z nakupovalnim središčem. Glede na to, da je za otroško igrišče potrebno veliko prostora, je priporočljiv nakupovalni center precejšnje velikosti, obseg pa neposredno vpliva na stroške naložbe. Priporočljivo je izbrati nakupovalno središče, ki je še v gradnji, in igrišče postaviti v sredino.
3. Posebne podrobnosti o komunikaciji: Pri komunikaciji s trgovskim centrom je treba pred podpisom pogodbe posvetiti pozornost različnim podrobnostim, kot so obdobje dekoracije, obdobje brez najema, plačilni pogoji za obdobje brez najema, izmerjena površina, skupni stroški, upravljanje nepremičnine, komunalne storitve, ogrevanje, klimatizacija, najemnina, trajanje pogodbe, stopnja eskalacije najemnine, višina varščine, pogoji plačila varščine in najemnine, vstopnina, zunanje reklame, interier oglasni prostor, sredino praznovanje, praznovanje obletnice, način promocije, izvedljivost podnajema, prenosljivost, sprememba poslovne vsebine, ali bo lastnik nepremičnine pomagal pri urejanju poslovnih, komercialnih, davčnih in požarnih zadev ter odškodnina v primeru zamude odpiranje.
4. Franšizne znamke: Za vlagatelje začetnike brez izkušenj z otroškimi igrišči je izbira ustrezne franšizne znamke ključnega pomena. Trg je nasičen z različnimi blagovnimi znamkami in proizvajalci opreme za otroška igrišča. Ugledna blagovna znamka lahko oblikuje ustrezne dejavnosti in s tem povezane zadeve na podlagi tržnih napovedi in raziskav, psihologije potrošnikov, lokalnih ravni potrošnje, cen in strategije ter znanja o upravljanju trženja. Poleg tega bodo zagotovljena strokovna navodila o lastnostih izdelka, previdnostnih ukrepih pri uporabi, vzdrževanju in metodah nege za različne situacije, ki se lahko pojavijo med nadaljnjim delovanjem in procesom upravljanja.
Čas objave: 14. nov. 2023