Bir alışveriş merkezinde kapalı, elektriksiz bir çocuk oyun alanı kurarken aşağıdaki hususlara dikkat edilmesi gerekir:
1. Pazarlık Girişi: Yatırım yapmadan önce yatırımcıların alışveriş merkezindeki yaklaşık kira fiyatlarını iyice anlamaları ve yatırım için psikolojik bir sonuç ve potansiyel bir üst sınır oluşturmaları gerekir. Çocuk oyun alanının AVM içerisindeki konumunu, etkisini doğru değerlendirmek ve aylık satış hacmini tahmin etmek büyük önem taşıyor.
2. Sahanın İşletim Yeri: Yangın güvenliği yönetmelikleri, çocuk oyun alanlarının zemin yüksekliğine ilişkin gereklilikleri zorunlu kılmaktadır. Birinci ve üçüncü katlar arasında çocuk oyun alanının işletilmesi kabul edilebilir, ancak üçüncü katın üstündeki ve bodrum katının altındaki katlarda yangın tehlikesi vardır. Bu nedenle bir AVM'de çocuk parkı açarken AVM yönetimi ile iletişime geçerek uygun bir yer olup olmadığını belirlemek önemlidir. Yüksek katlar (dördüncü kat ve üzeri) ve bodrum katının seçilmesinden kaçınılması tavsiye edilir. Yaya trafiğinin fazla olması (çok sayıda çocuk ve ebeveyn) nedeniyle çocuk giyim bölümünde bir yer tercih edin. Ek olarak, dışarıdaki ebeveynler bölgeyi keşfederek alışveriş merkezi gelirinin artmasına katkıda bulunabilir ve alışveriş merkezi ile güçlü bir pazarlık noktası görevi görebilir. Bir çocuk oyun alanı için gerekli olan büyük alan göz önüne alındığında, oldukça büyük bir alışveriş merkezi tavsiye edilmektedir ve ölçek, yatırım maliyetlerini doğrudan etkilemektedir. İnşaatı devam eden bir alışveriş merkezi seçilmesi ve oyun alanının ortasına yerleştirilmesi tavsiye edilir.
3. Özel İletişim Detayları: AVM ile iletişim kurarken, sözleşme imzalanmadan önce dekorasyon süresi, kirasız dönem, kirasız dönem ödeme koşulları, ölçülen alan, paylaşılan maliyetler gibi çeşitli detaylara dikkat edilmelidir. mülk yönetimi, kamu hizmetleri, ısıtma, iklimlendirme, kira, sözleşme süresi, kira artış oranı, depozito tutarı, depozito ve kira için ödeme koşulları, giriş ücreti, dış reklamlar, iç reklam alanı, yıl ortası kutlaması, yıldönümü kutlaması, promosyon yöntemleri devren fizibilite, devredilebilirlik, iş içeriğinin değiştirilmesi, mülk sahibinin iş, ticaret, vergilendirme ve yangınla ilgili konularda yardımcı olup olmayacağı ve açılışta gecikme olması durumunda tazminat.
4. Franchise Markaları: Çocuk oyun alanları konusunda tecrübesi olmayan acemi yatırımcılar için uygun franchise markasının seçilmesi büyük önem taşımaktadır. Pazar, çocuk oyun alanları için çeşitli marka ve ekipman üreticilerine doymuş durumda. Saygın bir marka, pazar tahminleri ve araştırmalarına, tüketici psikolojisine, yerel tüketim düzeylerine, fiyatlandırma ve stratejiye ve pazarlama yönetimi bilgisine dayanarak uygun faaliyetleri ve ilgili işleri formüle edebilir. Ayrıca daha sonraki işletme ve yönetim sürecinde ortaya çıkabilecek çeşitli durumlar için ürün özellikleri, kullanım önlemleri, bakım ve bakım yöntemleri konusunda profesyonel rehberlik sağlanacaktır.
Gönderim zamanı: 14 Kasım 2023