L'establiment d'un parc infantil interior i sense motor en un centre comercial requereix atenció als aspectes següents:
1. Negociació d'entrada: abans de fer una inversió, els inversors han d'entendre a fons els preus de lloguer aproximats al centre comercial i establir un resultat psicològic i un potencial límit superior per a la inversió. És crucial avaluar amb precisió la posició del parc infantil al centre comercial, el seu impacte i estimar el volum de vendes mensuals.
2. Lloc de funcionament del lloc: les normes de seguretat contra incendis imposen requisits sobre l'alçada del sòl dels parcs infantils. És acceptable l'ús d'un parc infantil entre el primer i el tercer pis, mentre que hi ha perills d'incendi a les plantes per sobre del tercer i per sota del soterrani. Per això, a l'hora d'obrir un parc infantil en un centre comercial, és fonamental comunicar-se amb la direcció del centre per determinar si hi ha una ubicació adequada. S'aconsella evitar la selecció de plantes altes (quarta planta i superior) i el soterrani. Optar per una ubicació a la secció de roba infantil a causa de l'elevat trànsit de vianants (molts nens i pares). A més, els pares de fora poden explorar la zona, contribuint a augmentar els ingressos del centre comercial, servint com un potent punt de negociació amb el centre comercial. Donat l'espai important que requereix un parc infantil, es recomana un centre comercial de mida considerable, i l'escala afecta directament els costos d'inversió. Es recomana triar un centre comercial que encara estigui en construcció i col·locar el parc infantil al mig.
3. Detalls específics de la comunicació: quan es comuniqui amb el centre comercial, s'ha de prestar atenció a diversos detalls abans de signar el contracte, com ara el període de decoració, el període sense lloguer, les condicions de pagament per al període sense lloguer, l'àrea mesurada, els costos compartits, gestió de la propietat, serveis públics, calefacció, aire condicionat, lloguer, durada del contracte, taxa d'augment del lloguer, import del dipòsit, condicions de pagament del dipòsit i lloguer, entrada, anuncis exteriors, espai publicitari interior, celebració de mig any, celebració de l'aniversari, mètodes de promoció, viabilitat del subarrendament, transferibilitat, canvi de contingut empresarial, si el propietari de l'immoble ajudarà a gestionar assumptes comercials, comercials, fiscals i relacionats amb incendis, i compensació en cas d'obertura retardada.
4. Marques de franquícia: per als inversors novells sense experiència prèvia en parcs infantils, seleccionar una marca de franquícia adequada és crucial. El mercat està saturat de diverses marques i fabricants d'equips per a parcs infantils. Una marca de bona reputació pot formular activitats adequades i assumptes relacionats basats en les previsions i investigacions del mercat, la psicologia del consumidor, els nivells de consum local, els preus i l'estratègia i el coneixement de gestió de màrqueting. A més, es proporcionarà orientació professional sobre les característiques del producte, les precaucions d'ús, el manteniment i els mètodes de cura per a diverses situacions que es puguin produir durant el procés d'operació i gestió posterior.
Hora de publicació: 14-nov-2023