Успостављање затвореног дечијег игралишта без напајања у тржном центру захтева пажњу на следеће аспекте:
1. Улазак у преговоре: Пре него што изврше инвестицију, инвеститори треба да темељно разумеју приближне цене закупа у тржном центру и да утврде психолошки крајњи резултат и потенцијалну горњу границу за улагање. Од кључне је важности тачно проценити положај дечијег игралишта у тржном центру, његов утицај и проценити месечни обим продаје.
2. Локација рада градилишта: Прописи о заштити од пожара постављају захтеве за висину пода дечјих игралишта. Рад дечјег игралишта између првог и трећег спрата је прихватљив, док на спратовима изнад трећег и испод подрума постоје опасности од пожара. Због тога је приликом отварања дечијег парка у тржном центру неопходно комуницирати са управом тржног центра како би се утврдило да ли постоји одговарајућа локација. Препоручљиво је избегавати одабир високих спратова (четврти спрат и више) и подрума. Одлучите се за локацију у делу дечије одеће због великог саобраћаја (много деце и родитеља). Поред тога, родитељи напољу могу да истраже област, доприносећи повећању прихода тржног центра, служећи као моћна тачка за преговоре са тржним центром. С обзиром на значајан простор потребан за дечје игралиште, препоручује се тржни центар велике величине, а обим директно утиче на трошкове улагања. Саветује се одабир тржног центра који је још у изградњи и постављање игралишта у средини.
3. Специфични детаљи комуникације: Када комуницирате са тржним центром, треба обратити пажњу на различите детаље пре потписивања уговора, као што су период декорације, период без закупнине, услови плаћања за период без закупа, мерена површина, заједнички трошкови, управљање имовином, комуналије, грејање, климатизација, закуп, трајање уговора, стопа ескалације закупнине, износ депозита, услови плаћања депозита и закупнине, улазница, екстеријер рекламе, унутрашњи рекламни простор, прослава средине године, прослава годишњице, методе промоције, изводљивост подзакупа, преносивост, промена пословног садржаја, да ли ће власник некретнине помоћи у решавању послова, трговине, опорезивања и питања везаних за пожар, као и компензације у случај одложеног отварања.
4. Франшизни брендови: За инвеститоре почетнике без претходног искуства у дечјим игралиштима, одабир одговарајућег франшизног бренда је кључан. Тржиште је засићено разним брендовима и произвођачима опреме за дечија игралишта. Реномирани бренд може да формулише одговарајуће активности и повезане послове на основу тржишних прогноза и истраживања, психологије потрошача, нивоа локалне потрошње, цена и стратегије и знања о управљању маркетингом. Штавише, биће обезбеђене стручне смернице о карактеристикама производа, мерама предострожности при коришћењу, одржавању и методама неге за различите ситуације које могу настати током накнадног рада и процеса управљања.
Време поста: 14.11.2023